top of page

ACTIEF OP VERSCHILLENDE GEBIEDEN

Graag bieden wij u  onze expertise aan op bouwtechnisch gebied voor allerlei type woningen. Of het nu gaat om monumentale panden, moderne villa's, nieuwbouw appartementen of traditionele eengezinswoningen. De verschillende type woningen hebben ieder zo hun specifieke aandachtspunten.  Ons doel is om met onze brede kennis en ervaring niet alleen (achterstallige) gebreken op te sporen, maar ook oplossingen aan te dragen die duurzaamheid en kostenefficiëntie bevorderen. 

DSCN6974.jpeg
DSCN3501.jpeg

Eengezinswoningen

Eengezinswoningen vormen de hoeksteen van vele gemeenschappen, variërend van arbeiderswoningen met een rijke geschiedenis tot karakteristieke jaren '30 woningen en eigentijdse nieuwbouwwoningen. Onze uitgebreide ervaring in het inspecteren van deze diverse woningtypen stellen ons in staat om zowel kopers als verkopers te voorzien van betrouwbare inzichten.

 

Bouwtechnische Aspecten:

  • Arbeiderswoningen: Of het nu gaat om charmante arbeiderswoningen met unieke kenmerken, wij onderzoeken nauwgezet de bouwtechnische staat van dak, gevels, fundering etc. 

  • Jaren '30 Woningen: Bij deze karakteristieke vooroorlogse woningen besteden wij extra aandacht aan de originele details. Uit ervaring is bekend waar de technische risico's zitten, daarbij kunnen we u adviseren indien u plannen heeft om de woning te moderniseren met als doel kwalitatief en kosten efficiënt resultaat te behalen die de huidige bouwnormen naderen.

  • Jaren '50-'90: Bij deze woningen vanaf de jaren zijn de meeste bouwfouten die in het verleden gemaakt zijn al opgelost. Toch zijn er vaak kritische punten door snel bouwen of nieuwe (niet-deugdelijke) materiaalkeuze die tot gebreken kunnen leiden.

  • Nieuwbouwwoningen: Nieuwbouwwoningen hebben vaak minder gebreken, en om toch van toegevoegde waarde te zijn wordt de inspectie meer benaderd als een oplevering naar de 1e bewoner. Hierbij geven we extra tekst en uitleg tot bewoning, zodat u de woning installatie technisch optimaal in gebruik kunt nemen. En soms zijn er nog stappen te maken op het gebied van efficiëntie. 

Appartementen 

Of u nu thuis bent in een nieuwbouw appartement, een karakteristieke boven- of onderwoning betrekt, of zelfs geniet van de elegantie van een appartement in een historisch bouwwerk, wij zijn gespecialiseerd in het bieden van inzichten die op maat zijn gemaakt voor uw unieke situatie.

​

Bouwtechnische Aspecten:

  • Kwaliteitscontrole: Bij onze inspecties beoordelen wij of de appartementen, stadswoonruimtes etc. voldoen aan bestaande kwaliteits- en veiligheidsnormen. 

  • Veiligheid en Geluid: Uw veiligheid en leef comfort vinden wij belangrijk. Wij letten extra op geluidsisolatie en allerlei veiligheidsaspecten. En zo nodig komen wij met voorstellen voor praktische verbeteringen.

  • VVE Kosten: In een appartement heeft u te maken met de VVE. Hierbij proberen wij ook risicovolle delen als dak, gevel of vochtproblematiek op grondniveau in kaart te brengen. Dit geeft u inzicht in mogelijke toekomstige uitgaven en onderhoud binnen de Vereniging van Eigenaren (VVE).

​

IMG_6492.jpeg
image00088.jpeg
IMG_7771.jpeg

Vrijstaande woningen & villa's

Vrijstaande woningen en villa's belichamen een gevoel van ruimte, privacy en luxe. Van sierlijke villa's tot ruime vrijstaande huizen, mijn uitgebreide ervaring in het inspecteren van deze diverse woningtypen stellen ons in staat om zowel kopers als verkopers te voorzien van betrouwbare inzichten.

Bouwtechnische Aspecten:

  • Uniek Ontwerp: Elk vrijstaand huis en elke villa is vaak uniek in zijn architectuur en design. Wij besteden extra aandacht aan deze unieke elementen en beoordelen de staat van onderhoud. 

  • Aandacht voor Detail: Vrijstaande woningen en villa's worden vaak met oog voor detail gebouwd, waarbij de afwerking en materialen van groot belang zijn. Onze inspecties richten zich op de kwaliteit van materialen, afwerking en ambachtelijk vakmanschap.

  • Ruimtelijke Overwegingen: De hoeveelheid oppervlakte en hoeveelheden zijn vaak van cruciaal belang als het gaat om het beoordelen van herstelkosten. WIj houden rekening met deze factoren om nauwkeurig inzicht te bieden in mogelijke uitgaven voor toekomstig onderhoud en herstel.

​

Monumentale panden

Monumentale panden zijn rijke schatten die ons verleden weerspiegelen. Het is van vitaal belang om deze historische panden met zorg te behandelen. Belangrijk aspect hierbij vinden wij de balans tussen historisch behoud en modernisering, Wij zoeken hierbij naar een goede balans tussen historisch behoud en modernisering. Hierbij proberen wij rekening te houden met de regelgeving die hier voor van toepassing is. 

 

Bouwtechnische Aandachtspunten:

  • Fundering en Draagstructuur: Beoordeel de stabiliteit en duurzaamheid van de fundering en draagstructuur zonder afbreuk te doen aan de historische integriteit.

  • Restauratiebehoeften: Identificeer zorgvuldig de restauratiebehoeften, inclusief gevelherstel, dakreparaties en houtbewerking, met respect voor originele materialen en methoden.

  • Restauratie van ramen en deuren: Oude ramen en deuren zijn vaak kenmerkend voor monumentale panden. Zorg ervoor dat ze worden gerepareerd en gerestaureerd in plaats van volledig vervangen. 

IMG_0248.jpeg

Overige Woningen

Als u zich afvraagt of onze expertise ook voor uw woning van toepassing is, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u te voorzien van gericht advies over hoe wij u kunnen bijstaan.

BOUWADVIEZ

bottom of page